CLAUDIO LOVISON

Progetti
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LO STUDIO
Lo Studio, attivo ad Este in provincia di Padova dal 1992, si occupa con passione e competenza di interventi nel campo dell′edilizia privata e vanta una solida conoscenza del diritto patrimoniale immobiliare.
L′attività professionale spazia, grazie anche alla presenza del collega ingegnere, dalla progettazione alla direzione e assistenza nei cantieri edili, dall′urbanistica al restauro di beni culturali, dalla direttiva cantieri alla consulenza in materia ambientale e negli ambienti di lavoro, comprese le strutture scolastiche e quelle in cui si praticano somministrazioni di alimenti e bevande.
Nel corso degli ultimi sei lustri l′attività professionale ha saputo evolversi e rimanere aggiornata in merito a tutte le nuove normative e innovazioni in ambito tecnico e progettuale. La sostenibilità edilizia rappresenta oggi la priorità imprescindibile, un impegno concreto verso la tutela delle future generazioni.

La mia Storia

"Non puoi essere te stesso, se non sai prima chi sei" - Pablo Neruda

Sono nato nel 1967 da genitori di umili origini, il nonno paterno falegname e quello materno "tajapiera", cavatore e scalpellino della trachite per cui è famoso il territorio di Vo′ (PD). Mamma Maria Lorenza dopo una breve esperienza lavorativa si è sposata nel 1966 con papà Siro, muratore e capomastro, attività che ha esercitato sino alla pensione giunta con il grande merito di aver cresciuto i tre figli maschi avviandoli ciascuno secondo i desideri ricercati.
È sicuramente l′attività edilizia esercitata dal papà che ha influenzato il mio desiderio di seguire il ramo tecnico e tecnologico nella scuola dell′obbligo, indirizzo che mi ha portato a conseguire il diploma di geometra nell′anno 1986. Dopo un breve periodo di praticantato nel paese di VÓ, dove ho risieduto fino al 2010, nel 1988 ho sentito il desiderio di cercare nuove motivazioni e stimoli per l′esercizio dell′attività come libero professionista nella città di Este, in provincia di Padova, dove avevo studiato per cinque anni. Questo luogo con la sua storia e le sue peculiarità mi ha da subito consentito di approfondire e completare il percorso formativo per giungere alla maturazione professionale e conseguire l′abilitazione per l′esercizio della libera professione di geometra nel 1992.
Con il tutor che mi aveva accompagnato in questo percorso formativo è iniziata una collaborazione professionale che si è concretizzata con la condivisione dello studio tecnico, sodalizio che ancora oggi è attivo, dopo oltre 30 anni. Nel corso della mia lunga attività professionale ho avuto l′opportunità di progettare e vedere edificate strutture di diversa natura, residenziale, produttiva, commerciale e direzionale, e partecipare anche alla costruzione e recupero di strutture sportive e polivalenti, oltre al restauro di beni cultuali di grande valore.

Attività

Progettazione e Direzione lavori
Progettazione e direzione dei lavori sia nel centro storico della città che nelle nuove zone periferiche. La progettazione si è concentrata principalmente nel settore dell′edilizia privata sia per le nuove costruzioni che per la ristrutturazione, il restauro ed il recupero del patrimonio edilizio, ma si spinge anche alle sanatorie edilizie, all′accertamento di conformità edilizia e all′accertamento di compatibilità paesaggistica, operando nell′ambito di aree vincolate come il Parco Regionale dei Colli Euganei. I settori principali riguardano l′edilizia residenziale, l′edilizia artigianale, direzionale e commerciale, quella rurale ed agrituristica.
Contabilità e Sicurezza nei Cantieri
Progettazione e pianificazione della sicurezza nei cantieri, nel rispetto degli adempimenti previsti dalla normativa vigente. Valutazione dei rischi e consulenza tecnica per la redazione del piano di sicurezza e coordinamento e del piano operativo di sicurezza, ivi comprese tutte le attività di contabilità di cantiere.
Topografia
Rilievi topografici e plano altimetri con strumentazione all′avanguardia. Frazionamenti dei terreni, divisioni patrimoniali, accatastamento dei fabbricati, riconfinamenti, piani quotati, tracciamenti di fabbricati e piantagioni, rilievi di edifici e ricerche ipotecarie e catastali.
Certificazioni Energetiche
Predisposizione dell′Attestato di Prestazione Energetica APE, per immobili residenziali e non residenziali in conformità alla normativa vigente. Attuazione di tutte le procedure necessarie al fine di definire il profilo di consumo energetico dell′edificio, efficientarlo e riqualificarlo.
Consulenza Ambientale
Esperto ambientale nelle tematiche relative a aria, acque reflue, rifiuti, bonifiche siti inquinati e energie rinnovabili.
Consulenza Sicurezza Alimentare
Consulenza specifica nel campo alimenti e nutrizione: pareri igienico sanitari per cantine, bar, ristoranti, agriturismi, negli ambienti di lavoro, comprese le strutture scolastiche.
Perizie di Stima
Stime di varia natura e genere per la valutazione economica o per la stima di danni in contenziosi legali o pratiche assicurative. Perizie tecniche e di stima degli immobili, perizie danni, perizie per istituti di credito, pratiche bancarie.
Urbanistica
Lo Studio si occupa di progettazione urbanistica con lo scopo di pianificare lo sviluppo e il miglioramento degli spazi urbani. In particolare si occupa della pianificazione degli usi del suolo, progettazione di strade, parchi, edifici pubblici e residenziali, nonché la gestione della viabilità all′interno delle lottizzazioni.
LEGGE "SALVA CASA"
Il Geometra risolve i problemi
Con l′approvazione della recente Legge cosiddetta "Salva Casa" tutti gli edifici prima di un rogito di compravendita, di un intervento di ristrutturazione o di riqualificazione energetica, che potrebbe anche usufruire di incentivi fiscali, dovranno essere preventivamente verificati e certificati sotto il profilo urbanistico ed edilizio.
Lo Studio Tecnico, per venire incontro a queste esigenze, si è perfezionato nella redazione di:
- CERTIFICATO DI STATO LEGITTIMO
- DICHIARAZIONE ASSEVERATA DI CONFORMITÀ URBANISTICA ED EDILIZIA
- DICHIARAZIONE DI COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA
Qualora venissero rilevate delle difformità, lo Studio si occuperà di tutte le pratiche necessarie per la loro regolarizzazione, determinando preventivamente le eventuali sanzioni.

COME INTERVENIAMO

Analisi
Lo scopo dell′analisi è approfondire la conoscenza dei propri clienti per comprenderne a fondo la loro attività, le motivazioni, gli obiettivi, i timori, le ragioni delle loro azioni e capire cosa è veramente importante per loro. Porre le giuste domande è uno degli aspetti fondamentali per proporre un nuovo servizio professionale ai propri clienti.
Ascolto
Intercettare i bisogni dei clienti, i loro desideri e proporre una soluzione per soddisfarli è la chiave per proporre un nuovo servizio. Conoscere i loro bisogni e le loro priorità permette di analizzare con maggiore consapevolezza ciò di cui potrebbero aver bisogno.
Lo strumento con il quale è possibile intercettare i bisogni dei clienti è l′ascolto attivo. Molti...
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Valutazione
Dal momento in cui si avvia la relazione professionale fino al momento in cui si evolve o cessa, i bisogni e le aspettative del cliente possono mutare. Nella maggior parte dei casi, i clienti di uno studio professionale si aspettano competenze multidisciplinari al top e capacità di cambiamento, anche per gestire aspetti e problematiche che appaiono complesse e molto tecniche.
Dopo aver progettato...
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Preventivazione
L′attività di determinare a quale prezzo un servizio professionale può essere offerto ai propri clienti è un processo complesso che deve tener conto di una serie di variabili molto diverse: clienti/consumatori, competitor e mercato di riferimento, obiettivi e aspirazioni del professionista, costi diretti e indiretti da coprire per l′erogazione del servizio, grado di percezione...
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Il mio Blog

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